Invertir en bienes raíces: una opción viable para alcanzar la libertad financiera.
POR Yermys Pena - Empresaria y arquitecta.
27/06/2024
Todos aspiramos a tener libertad financiera, a tener buenas inversiones que nos permitan vivir de la renta y asegurar nuestro futuro. Sin embargo, muchas veces no sabemos cómo hacerlo. Para obtener libertad financiera, es necesario tener ingresos pasivos, es decir, fuentes de ingreso que nos permitan generar dinero incluso mientras dormimos.
El primer paso, se mas inteligente con tu dinero, sientate con una libreta y un lápiz a presupuestar hacia dónde va tu dinero. Debemos tener claro cuánto pagamos de luz, cuánto gastamos en comida, transporte, alquiler y todas las facturas fijas.
También es importante identificar aquellos gastos innecesarios y buscar la forma de evitarlos. Desde suscripciones innecesarias hasta salidas a conciertos, viajes o cenas fuera, debemos aprender a limitar estos gastos. Es necesario sacrificar algo para poder alcanzar nuestras metas financieras. Debemos preguntarnos si realmente es un deseo o una necesidad y aprender a decir no cuando sea necesario.
Una vez que tenemos claros nuestros gastos y hemos reducido aquellos innecesarios, es momento de calcular cuánto ganamos y pensar en cómo podemos aumentar nuestros ingresos para ahorrar mas. Todos tenemos habilidades en las que somos buenos, y es importante aprovechar estas habilidades para generar más ingresos. Por ejemplo, si sabemos hacer bizcochos, podríamos comenzar un negocio de repostería y vender nuestros productos. Tambien puedes tomar algun curso para conseguir un aumento de salario, se creativo.
Si tenemos deudas, es fundamental consolidarlas y hacer un plan de pago. Tener deudas nos limita y no nos permite crecer financieramente. Es importante crear un cronograma realista para pagar nuestras deudas a tiempo y evitar pagar intereses que nos restarían dinero el próximo mes.
Una vez que hemos organizado nuestras finanzas y estamos en una mejor posición económica, es momento de pensar en el ahorro e inversión. Debemos tener claro para qué queremos ahorrar y en qué queremos invertir. Una excelente opción para generar libertad financiera es invertir en bienes raíces.
Enfocándonos en una meta a la vez, podemos considerar comprar propiedades en pre construcción. Cuando un proyecto está en etapa de construcción, los precios suelen ser más bajos y además se pueden pagar en cuotas sin intereses mientras se construye. Esta es una forma efectiva de ir construyendo nuestro historial en el mundo de los bienes raíces.
Es importante mencionar que no necesariamente tenemos que invertir en propiedades en Estados Unidos, donde los precios suelen ser muy altos. Podemos buscar opciones en países que ofrezcan estabilidad económica y contar con empresas constructoras con experiencia. En estos lugares, los precios pueden ser más asequibles y además, debemos buscar zonas donde sea fácil alquilar la propiedad en un futuro. Enfocate en buscar una propiedad que encaje en tu presupuesto, tenga excelente ubicacion y alta demanda de alquiler.
Cuando la propiedad está lista, habremos adquirido más valor hipotecario y podremos generar ingresos a través de la renta. Al mismo tiempo, podemos seguir buscando oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario para seguir creciendo nuestro patrimonio.
Invertir en bienes raíces es una opción muy viable para alcanzar la libertad financiera. Con un buen plan, disciplina y la búsqueda de oportunidades en el mercado, podemos asegurar un futuro sólido y estable. No esperes más, empieza a tomar acción e investiga cómo invertir en bienes raíces y lograr tus metas financieras.
Yermys Peña.